2006年11月24日。銀行のローンプラザの、そのまた奥にある応接室に通されて、金銭消費貸借契約が執り行われました。

久しぶりにお会いする、M不動産さんと土地の売り主さんご一家。そして、銀行さん側からの司法書士さん。以前、建物の所有権移転のことで電話でお話したときは、なんだか冷たそうな印象でしたが、以外にも朗らかな方で、ちょっと腹話術の人形に似た感じの方でした。（*＾＾*）

「もう、四者立会いは行った？」
「いえ、もう随分打ち合わせは終盤に近づきましたよ、って言われてるんですけどね。まだです。でも、なんだかやり残したことがないかって、すごく不安なんです。四者立会い前って、どんな感じでしたか？」
「子どもたちには、もっとよく考えたら、って言われてたけどね。でも、なるようにしかならないって思ってたからねぇ。」
少し前にハイムさんで家を建てられたという売り主さんご一家と、そんな話をしながら、とても大切な日にもかかわらず、なにか和やかな雰囲気で契約が交わされ、東京からわざわざお越しいただいたという息子さんのために（売主さん、お嬢さん、息子さんの共有名義の土地でした）その場で、現金でお支払いしました。

見たこともない現金の束。
「あ〜、買っちゃったねぇ。」「とうとう買っちゃったねぇ」
夫と目で会話をしていました。あぁ、買っちゃったぁ・・・。

帰り際に、M不動産さんから声をかけられました。
「前に、ちょっと頼まれていた解体業者さんの件なんですけど、お見積もりが出ました。でも、私もびっくりするぐらい高くて、金額はあまり出したくないんですけど・・・。」
「えっ、いくらだったんですか？」
「それが、170万円ですって」

24.5坪、ひゃくななじゅうまんえんっっっつ！！！！！！！！！

たった24.5坪のところに建っている建物を取り壊すのに170万円。
「うちは高いですから。」といわれていたセキスイはイムさんと変わらないぐらいの見積もり。
高すぎます・・・。

もう、それからは必死になって、本気で解体屋さんを探し始めました。
土地を探したときと同じように、身内にもその知人にも声をかけて、さらにネットでも。

銀行側の司法書士さんから土地の登記費用の見積もりのファックスを頂いた翌日、お電話が・・・。

「建物の所有権も移転させないと、ローンが通らないと銀行が言っています」

所有権移転？ローンが通らない？え〜っ、どういうこと〜！？（＞＜）
前日にファックスを頂いたときには、そんなことは一言も言っていなかったのに、なぜ？どういうこと？

すぐにハイムさんへ連絡。
「佐野さん、大変です。ローンが通らないらしいです。建物の所有権を移転しないと、とか言ってます。」
「では、すぐに、銀行さんに確認を取ります。」

そう言えば、M不動産さんでは「どうせすぐに壊すんだから、建物の所有権移転なんてもったいないわよね」って言われていました。契約書の特約事項の欄にも、「今回は土地のみの所有権移転」と書いてありました。
なにより納得できなかったのは、前日まで何も言ってこなかったのに、急にローンが通らないなんていってくること！！

でも、銀行に確認してくれた佐野さんからは、意外とあっさりとした答えが来ました。
「確かに所有権の移転は必要です。銀行は土地の部分の融資を実行する際に、必ず抵当権を打ちます。その際、別の名義のものに関しては、承諾を得なければなりません。建物付きで土地を売買している売主様が建物の抵当権を承諾することはまずないので、あぶりしゃけ夫様が建物の所有者にならなければなりません。」

つまり、建物が建っている土地に抵当権を付ける場合、他人の建物が建っていると抵当権を付けられないということ。

「でも、なぜ今？」

「それは、銀行さんが、今気づいちゃったんだと思います。建物の所有権移転さえすれば、ちゃんと通りますので大丈夫ですよ」

全額現金で支払ってしまう場合は、「面倒だから、移転しなくてもいいよねぇ〜。」ということもしばしばあるらしいのですが、私たちはローンでの購入・・・。

所有権移転にかかる費用は約5万円。
私たちは、素直に建物の所有権も移転させることにしました。

やっぱり、ズルはよくない・・。

11月１８日。銀行のローンプラザへ土地分のローンの本申し込みに行きました。

夫が、銀行の方に説明を受けながら、たくさんの書類に署名捺印。

「やっぱり、まとまったお金を借りるには、大変な手続きをしなければいけないんですね。」なんて、のんきなことを言って隣で見ている私。

あぶりしゃけ家は、夫がずっと経理系の仕事をしていて、私が独身時代ずっと営業系の仕事をしていたので、家庭内でも役割分担が出来ています。なので、お金について調べたり考えたりするのは夫の仕事。・・・というか、怖いので見たくないという気持ちもあるかも。夫に言わせると、私は10円100円にはうるさいくせに、単位が大きくなると計算できない女。私のお金の単位は、10万円以上は全部「いっぱい」だろう、といわれます。（；；）

そんな私でも、言い知れない恐怖を感じたのが、保険。団体信用生命保険について説明を受けたときです。
「ご主人が万が一お亡くなりになられた場合や、高度障害状態になられたときに、保険金がわれわれに支払われ、ローンの返済に充てられるものです。なので、ご主人に万が一のことがあった場合、奥様はローンをお支払いいただかなくてもいいんですよ。」
さらっと、亡くなった場合とか高度障害状態とおっしゃる銀行さん。
「脳梗塞が原因の場合は、特約に入っていただかないと、障害が残っても保険が下りないんですけどね。特約を付けない場合の高度障害状態というのは、具体的に両目が全く見えなくなったり、歩けなくなったり、寝たきりになってしまうような状態ですね・・・・・。」

もういいです・・・！＜（＞＜）＞
こんなことは想像したくない。

夫は表情も変えずに淡々と話を聞いて、「じゃあ、三大疾病の特約を付けてください」と署名、捺印をしました。

この土地の値段が、そのまま夫の命の値段。

夫は何も言いませんでしたが、きっと、何かが心に重くのしかかったに違いありません。


金銭消費貸借契約の日時をお約束して、帰路につきました。

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